Top 10 grandes maisons de vacances en groupe près de Rome

Classement mis à jour le 2026-10-13

Cette page s'adresse aux groupes de 10 à 40 personnes qui souhaitent privatiser un lieu entier pour vivre un moment mémorable : anniversaire à grande tablée, mariage champêtre, séminaire d'équipe ou grande réunion de famille élargie. Le Latium et ses provinces voisines — Rieti, Viterbe, Frosinone, Terni — offrent un cadre exceptionnel à quelques dizaines de kilomètres de Rome : collines parsemées d'oliviers centenaires, lacs volcaniques, vignobles et bourgs médiévaux perchés sur leur éperon de tuf. Les agritourismes de la région allient l'authenticité des vieilles fermes rénovées à la proximité immédiate de la capitale italienne, idéale pour un groupe qui veut conjuguer retraite à la campagne et exploration urbaine.

Notre sélection compte actuellement 11 CasaGiga publiées dans un rayon de 120 km autour de Rome, avec une capacité maximale de 10 personnes sur la propriété la mieux dimensionnée de notre catalogue. La distance moyenne des adresses au centre de Rome est de 59 km — soit environ 1 h à 1 h 30 de route. Ces maisons totalisent 6 753 avis vérifiés, pour une note moyenne de 4,6 sur 5 : un niveau de satisfaction remarquable qui témoigne de la qualité constante de l'accueil. Les tarifs à la personne ne sont pas encore affichés en ligne ; contactez directement les propriétaires pour obtenir un devis personnalisé selon vos dates et la taille de votre groupe.

Le classement est établi en donnant la priorité aux maisons réservables en ligne, puis en croisant la note moyenne pondérée et le volume d'avis vérifiés ; les propriétaires qui relaient ce classement sur leur propre site web contribuent à la visibilité de la destination et conservent ainsi leur position dans le palmarès.

hébergements de groupe recensés

personnes en moyenne

7043

avis voyageurs

4.6/5

note moyenne

Le classement

1
Agriturismo Pianeta Verde
📍 Provincia di Rieti, Lazio · 49 km
👥 0 pers.4.9★ (277 avis)🌻 Mas
Dans la province de Rieti, à 49 km de Rome, cet agriturismo de type mas affiche 4,9/5 sur 277 avis — l'une des meilleures notes de la sélection. Un choix de confiance pour les groupes souhaitant un cadre rural à moins d'une heure de la capitale. Réservation à effectuer directement auprès de l'établissement.
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2
Agriturismo Tenuta San Savino delle Rocchette
📍 Provincia di Terni, Umbria · 59 km
👥 0 pers.4.7★ (186 avis)🌻 Mas
Implantée dans la province de Terni, à 59 km de Rome, cette tenuta obtient 4,7/5 sur 186 avis. Ce mas de campagne offre un cadre rural soigné pour les groupes à mi-chemin entre Rome et les provinces du centre de l'Italie. Réservation hors plateforme, directement auprès de l'hébergement.
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3
Podere Giulio
📍 Provincia di Viterbo, Lazio · 80 km
👥 0 pers.4.6★ (1837 avis)🌻 Mas
À 80 km de Rome, dans la province de Viterbe, ce mas accumule 1 837 avis pour une note de 4,6/5 — le volume de retours le plus élevé de la sélection. Une adresse au recul voyageur exceptionnel pour les groupes qui privilégient les références éprouvées par des milliers de clients. Réservation hors ligne.
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4
agriturismo la casa nettarina
📍 Provincia di Rieti, Lazio · 43 km
👥 0 pers.4.8★ (62 avis)🌻 Mas
Niché dans la province de Rieti, à 43 km de Rome, cet agriturismo de type mas affiche une note de 4,8/5 sur 62 avis — un score qui témoigne d'une qualité constante. La réservation s'effectue hors ligne, directement auprès des propriétaires.
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5
Agriturismo la collina degli ulivi
📍 Provincia di Rieti, Lazio · 44 km
👥 0 pers.4.8★ (162 avis)🌻 Mas
À 44 km de Rome, dans la province de Rieti, cet agriturismo figure parmi les plus accessibles de la sélection avec une note de 4,8/5 sur 162 avis. Mas de campagne bien noté, il convient aux groupes cherchant un séjour rural sans trop s'éloigner de la capitale. Réservation directement auprès de l'établissement.
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6
Fattoria del Borgo in Sabina
📍 Province of Rieti, Lazio · 47 km
👥 0 pers.4.8★ (85 avis)🌻 Mas
Ce mas de la Sabine, à 47 km de Rome, figure parmi les adresses les mieux notées de la zone avec 4,8/5 sur 85 avis. Situé dans la province de Rieti, il se réserve directement auprès des propriétaires, sans intermédiaire en ligne.
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7
The Hill Farm ciociaro
📍 Provincia di Frosinone, Lazio · 90 km
👥 0 pers.4.7★ (1625 avis)🌻 Mas
Établie dans la province de Frosinone, à 90 km de Rome, cette ferme de colline cumule 1 625 avis pour une note de 4,7/5 — un volume considérable qui témoigne d'une fréquentation soutenue sur le long terme. Un mas de référence pour les groupes souhaitant séjourner dans le sud du Latium. Réservation hors ligne.
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8
Agriturismo Fattoria Didattica Le Case Marcieglie
📍 Provincia di Frosinone, Lazio · 110 km
👥 0 pers.4.7★ (112 avis)🌻 Mas
Ferme pédagogique implantée en province de Frosinone, à 110 km de Rome, Le Case Marcieglie cumule 112 avis pour une note de 4,7/5 — un score solide pour un agriturismo de caractère. La réservation ne s'effectue pas en ligne : comptez un échange direct avec l'établissement pour organiser votre séjour de groupe.
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9
Villa Palentina - Scurcola Marsicana
📍 Provincia dell'Aquila, Abruzzo · 72 km
👥 0 pers.4.8★ (31 avis)🏊 Maison avec piscine
Nichée à Scurcola Marsicana, dans la province de L'Aquila, à 72 km de Rome, Villa Palentina est une maison avec piscine qui affiche une note de 4,8/5 sur 31 avis. La réservation en ligne n'est pas encore disponible sur CasaGiga — rapprochez-vous de notre équipe pour organiser votre séjour.
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10
Agriturismo Eirene
📍 Città metropolitana di Roma Capitale, Lazio · 29 km
👥 0 pers.4.5★ (160 avis)🌻 Mas
À seulement 29 km de Rome, au sein de la métropole de la capitale, cet agriturismo est le plus proche de Rome dans la sélection. Ses 160 avis lui valent une note de 4,5/5, confirmant la qualité de l'expérience à deux pas de la ville. Réservation directement auprès de l'établissement, hors plateforme.
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Comment choisir une maison de groupe près de Rome : le guide pratique

Avant de réserver, vérifiez toujours la capacité réelle en lits, pas seulement le chiffre affiché. Une maison annoncée pour 20 personnes peut n'avoir que 8 lits doubles et 4 canapés-lits : parfait pour certains groupes, insuffisant pour d'autres. Demandez le détail chambre par chambre, la présence de salles de bain privatives et la disposition des couchages. Pour les séminaires ou les réunions de famille, assurez-vous que la surface de vie commune — salon, salle à manger, terrasse — est proportionnelle au nombre d'invités.

La grande majorité des agritourismes ruraux appliquent un couvre-feu sonore entre 22 h et 8 h, imposé par la réglementation locale ou le règlement intérieur du domaine. Avant de réserver, posez la question directement au propriétaire : certains acceptent une fête d'anniversaire avec musique, d'autres l'interdisent formellement. Un malentendu sur ce point peut conduire à une expulsion ou à la retenue intégrale du dépôt de garantie. Obtenez toujours une confirmation écrite, jamais seulement verbale.

La plupart des propriétés disposent d'une piscine privée, souvent non surveillée. Vérifiez la présence d'un dispositif de sécurité réglementaire — barrière ou alarme périmétrique — si le groupe inclut des enfants en bas âge. Concernant le transport depuis Rome, les distances varient de 29 km (Agriturismo Eirene) à 97 km (Farmhouse La Torretta) : prévoyez la location d'un minibus ou d'un van pour les groupes sans véhicules multiples, et renseignez-vous sur les parkings disponibles sur place.

En Italie, les agritourismes exigent généralement un acompte de 30 à 50 % à la réservation, le solde étant dû entre 30 et 60 jours avant l'arrivée. Les conditions d'annulation varient fortement d'une maison à l'autre : certains remboursent intégralement jusqu'à 60 jours avant le séjour, d'autres appliquent une retenue totale. Lisez les conditions avant de signer et envisagez une assurance annulation pour les grands groupes, où le coût total peut représenter plusieurs milliers d'euros.

Selon votre événement

Anniversaire en grand comité

Pour un anniversaire mémorable à 15, 20 ou 30 personnes, les agritourismes autour de Rome offrent l'espace et l'intimité nécessaires. Podere Giulio, dans la province de Viterbe, cumule 1 837 avis et une note de 4,6 — un gage de fiabilité pour un événement qui ne tolère pas les mauvaises surprises. The Hill Farm Ciociaro, côté Frosinone, est lui aussi plébiscité pour ce type de célébration en pleine campagne.

Mariage à la campagne romaine

Organiser son mariage dans un agriturismo près de Rome, c'est choisir l'authenticité sans renoncer à la proximité de la capitale. Agriturismo Pianeta Verde, noté 4,9 sur 277 avis dans la province de Rieti, incarne cette alliance entre cadre naturel et accueil soigné. Vérifiez avec le propriétaire les autorisations pour la musique amplifiée et le traiteur extérieur, car les règles varient selon les communes et peuvent nécessiter des démarches spécifiques.

Séminaire et retraite d'équipe

Les agritourismes du Latium se prêtent remarquablement aux séminaires d'entreprise : espaces extérieurs pour les ateliers en plein air, grandes tablées pour les repas de cohésion, calme propice à la concentration. De Vita Beata Agriturismo, dans la province de Frosinone, et Farmhouse La Torretta, à Arpino, offrent ce type d'environnement reposant et dépaysant. Prévenez à l'avance si vous avez besoin d'une salle équipée d'un vidéoprojecteur.

Réunion de famille élargie

Rassembler trois générations sous le même toit est l'un des usages les plus naturels d'un agriturismo. Agriturismo la collina degli ulivi, à 44 km de Rome dans la province de Rieti, affiche 4,8 sur 162 avis — idéal pour une famille soucieuse du confort de tous. Il Falco Eco Retreat, à Velletri à seulement 31 km de la capitale, est l'une des rares propriétés à afficher une capacité de 10 personnes dans notre catalogue.

Questions fréquentes

Combien coûte la location d'une maison pour 20 personnes près de Rome ?+

Les tarifs des agritourismes pour grands groupes autour de Rome varient selon la saison, les prestations et la durée du séjour. Aucun prix à la personne n'est actuellement affiché sur CasaGiga pour cette zone. Contactez directement les propriétaires via la fiche de la maison pour obtenir un devis personnalisé. Comptez en général un acompte de 30 à 50 % à la confirmation de réservation.

Peut-on faire la fête avec de la musique jusqu'à minuit dans ces maisons ?+

Cela dépend strictement du règlement intérieur de chaque propriété et des arrêtés communaux locaux. La plupart des agritourismes ruraux imposent le silence sonore à partir de 22 h ou 23 h. Certains tolèrent une musique d'ambiance en intérieur après cet horaire. Posez la question explicitement avant de réserver et exigez une confirmation écrite pour éviter tout litige ou retenue de caution.

Comment CasaGiga établit-il ce classement des maisons de groupe près de Rome ?+

Le classement donne la priorité aux maisons réservables directement en ligne, puis croise la note moyenne pondérée et le volume d'avis vérifiés. Les données sont recalculées chaque nuit : un changement de note ou l'activation de la réservation en ligne peut modifier le palmarès. Les propriétaires qui relaient ce classement sur leur propre site conservent leur position.

Comment réserver une maison de groupe près de Rome via CasaGiga ?+

Aucune maison de la sélection romaine n'est encore réservable directement en ligne à la date de mise à jour de cette page. Cliquez sur la fiche de la maison qui vous intéresse et utilisez le formulaire de contact ou le numéro indiqué pour envoyer votre demande au propriétaire avec vos dates, le nombre de personnes et l'occasion prévue.

Y a-t-il une taxe de séjour à payer en plus du loyer en Italie ?+

Oui, la tassa di soggiorno est perçue par quasiment toutes les communes italiennes. Son montant varie généralement de 1 à 5 euros par personne et par nuit selon la catégorie de l'hébergement et la municipalité. Elle est réglée sur place, en espèces ou par carte, directement au propriétaire. Vérifiez le montant exact sur la fiche de la maison avant votre arrivée.

Quel est le nombre de nuits minimum pour louer une maison de groupe près de Rome ?+

La plupart des agritourismes exigent 2 à 3 nuits minimum en basse saison et 5 à 7 nuits en haute saison (juillet-août). Pour les mariages ou les séminaires, certains propriétaires imposent une semaine complète du samedi au samedi. Consultez les conditions spécifiques de chaque maison avant de prendre contact, car ces règles varient d'une propriété à l'autre.

À quelle heure peut-on arriver et partir dans ces agritourismes ?+

L'heure d'arrivée (check-in) se situe généralement entre 15 h et 18 h, et le départ (check-out) avant 10 h ou 11 h. Ces horaires sont souvent plus souples dans les agritourismes familiaux qu'en hôtel, à condition de le signaler à l'avance. Pour un grand groupe, prévenez le propriétaire de votre heure d'arrivée au moins 48 h à l'avance.

Que faire si la maison qui m'intéresse n'est plus disponible pour mes dates ?+

Consultez les autres CasaGiga du classement : plusieurs propriétés de la sélection romaine se trouvent dans la même province et offrent des caractéristiques comparables. Vous pouvez aussi contacter CasaGiga directement via le formulaire en précisant vos dates, le nombre de personnes et l'occasion — nous pouvons vous orienter vers des propriétés non encore publiées sur le site.

Comment ce classement est établi

Le classement est calculé chaque nuit par notre algorithme propriétaire : les maisons réservables en ligne apparaissent en tête, puis le score combine la note moyenne pondérée et le nombre d'avis vérifiés pour départager les autres. Les propriétaires qui affichent ce classement sur leur propre site contribuent à la visibilité de la destination et conservent ainsi leur position dans le palmarès.

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