Top 10 des grandes maisons pour groupes près de Paris

Classement mis à jour le 2026-10-18

Que vous organisiez un anniversaire mémorable pour vingt convives, un week-end de mariage à la française, un séminaire d'équipe hors les murs ou de grandes retrouvailles familiales, trouver la bonne maison reste souvent le premier casse-tête. Dans un rayon d'environ 1h30 autour de Paris, l'Île-de-France et ses franges — Gâtinais, Perche, Beauce, Hurepoix, Vexin — recèlent un patrimoine rural discret mais généreux : fermes réhabilitées, maisons de maître, gîtes de caractère et domaines avec parc, souvent à deux pas d'une forêt royale ou d'un château. Ces hébergements sont pensés pour que dix, vingt ou quarante personnes cohabitent sans se gêner, avec des espaces communs à la hauteur de l'occasion.

CasaGiga recense aujourd'hui 24 hébergements de groupe autour de Paris, dont 3 sont réservables en ligne immédiatement. La capacité moyenne est de 18 personnes, avec un maximum de 39 couchages sous un même toit. La distance médiane depuis Paris s'établit à 69 km — soit moins de deux heures de route dans la plupart des cas. Le bilan de satisfaction est solide : 1 092 avis consolidés pour une note moyenne de 4,6 sur 5. Les tarifs s'échelonnent à partir de 55 € par personne et par nuit, avec une moyenne de 71 €, selon les données calculées au 7 septembre 2026.

Le classement que vous lisez ici fonctionne en trois temps : les maisons réservables directement en ligne sur CasaGiga passent en tête, elles sont ensuite ordonnées par note moyenne et par nombre d'avis, et les hôtes qui relaient ce classement sur leur propre site conservent leur position — ce qui nous permet de maintenir une sélection vivante, vérifiée et ancrée dans l'expérience réelle des voyageurs.

hébergements de groupe recensés

personnes en moyenne

1105

avis voyageurs

4.6/5

note moyenne

€ / pers. / nuit dès

Le classement

1
CasaGiga 16 (Yonne)
📍 Yonne, Bourgogne-Franche-Comté · 107 km
👥 24 pers.4.7★ (57 avis)🏠 Maison
Grande maison de l'Yonne capable d'accueillir jusqu'à 24 personnes réparties dans 8 chambres, à environ 1h30 de Paris. Avec 57 avis et une note de 4,7/5, elle bénéficie d'un solide historique de séjours en grand groupe. Réservation en ligne disponible, à partir de 72 € par personne.
⚡ Réservable en lignedès 72 € / pers. / nuit
Voir cette CasaGiga →
2
CasaGiga 57 (Eure-et-Loir)
📍 Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire · 105 km
👥 22 pers.5.0★ (21 avis)🏠 Maison
Cette maison d'Eure-et-Loir accueille jusqu'à 22 personnes en 6 chambres, à environ 1h30 de Paris. Elle obtient une note parfaite de 5/5 consolidée sur 21 avis, ce qui en fait l'une des mieux notées de notre sélection parisienne. Réservable directement en ligne dès 55 € par personne.
⚡ Réservable en lignedès 55 € / pers. / nuit
Voir cette CasaGiga →
3
CasaGiga 93 (Essonne)
📍 Essonne, Île-de-France · 46 km
👥 15 pers.🏚️ Gîte
Gîte de l'Essonne à seulement 46 km de Paris — l'un des plus proches de la capitale dans notre sélection — pour des groupes de 15 personnes en 7 chambres. Encore sans avis publiés, il s'ouvre aux premiers groupes désireux de le découvrir. Réservation en ligne disponible, à 84 € par personne.
⚡ Réservable en lignedès 84 € / pers. / nuit
Voir cette CasaGiga →
4
CasaGiga 8 (Seine-et-Marne)
📍 Seine-et-Marne, Île-de-France · 83 km
👥 14 pers.4.8★ (113 avis)🏚️ Gîte
Cette maison à Château-Landon, à 83 km de Paris, loge jusqu'à 14 personnes dans 4 chambres. Sa note de 4,8/5 construite sur 113 avis en fait une adresse éprouvée et régulièrement plébiscitée. La réservation se fait en dehors de la plateforme, à partir de 74 € par personne.
Sur demandedès 74 € / pers. / nuit
Voir cette CasaGiga →
5
La Mavelynière
📍 poisvilliers, Centre-Val de Loire · 76 km
👥 21 pers.4.7★ (125 avis)🏚️ Gîte
La Mavelynière est un gîte à Poisvilliers, à 76 km de Paris, qui peut accueillir jusqu'à 21 personnes dans 4 chambres. Sa note de 4,7/5 établie sur 125 avis témoigne d'une expérience solide et régulièrement appréciée. La réservation se fait directement auprès du propriétaire.
Sur demande
Voir cette CasaGiga →
6
L'Escampette
📍 Aincourt, Île-de-France · 49 km
👥 15 pers.5.0★ (25 avis)🏚️ Gîte
L'Escampette est un gîte à Aincourt, à 49 km de Paris, qui accueille jusqu'à 15 personnes dans 5 chambres. Sa note parfaite de 5/5 sur 25 avis traduit une qualité de séjour constante et bien documentée. La réservation s'effectue directement auprès du propriétaire.
Sur demande
Voir cette CasaGiga →
7
Le Domaine du Lac
📍 Mézières en Drouais, Centre-Val de Loire · 69 km
👥 18 pers.4.8★ (56 avis)🏊 Maison avec piscine
Le Domaine du Lac, à Mézières-en-Drouais (69 km de Paris), est une maison avec piscine prévue pour 18 personnes réparties dans 6 chambres. Notée 4,8/5 sur 56 avis, elle bénéficie d'un excellent capital confiance. La réservation se fait directement auprès du propriétaire.
Sur demande
Voir cette CasaGiga →
8
LE GUE DES FILLES
📍 Chevannes, Centre-Val de Loire · 88 km
👥 39 pers.4.6★ (70 avis)🌳 Domaine
Le Gué des Filles est un domaine à Chevannes, à 88 km de Paris, capable d'accueillir jusqu'à 39 personnes — la plus grande capacité de cette sélection. Noté 4,6/5 sur 70 avis, il s'adresse aux très grands groupes. La réservation s'effectue directement auprès du propriétaire.
Sur demande
Voir cette CasaGiga →
9
Les gîtes du Manoir de la Tour
📍 Saints, Île-de-France · 51 km
👥 20 pers.4.9★ (51 avis)🏊 Maison avec piscine
Niché à Saints, à 51 km de Paris, ce manoir avec piscine peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Sa note de 4,9/5 sur 51 avis en fait l'une des adresses les mieux évaluées de la zone parisienne. La réservation se fait directement auprès du propriétaire.
Sur demande
Voir cette CasaGiga →
10
Domaine du Moulin des Noues
📍 Soisy sur ecole, Île-de-France · 44 km
👥 22 pers.4.5★ (119 avis)🏚️ Gîte
Le Domaine du Moulin des Noues est un gîte à Soisy-sur-École, à 44 km de Paris, qui loge jusqu'à 22 personnes dans 8 chambres. Avec 119 avis et une note de 4,5/5, c'est une adresse très expérimentée de la sélection. La réservation se fait directement auprès du propriétaire.
Sur demande
Voir cette CasaGiga →

Comment choisir une maison de groupe près de Paris : le guide pratique

La capacité affichée peut cacher des réalités très différentes : lits superposés, banquettes convertibles, matelas d'appoint en mezzanine. Avant de réserver, demandez le plan chambre par chambre. Pour un groupe d'adultes — anniversaire, séminaire ou mariage — la règle est simple : une chambre pour deux personnes, pas plus. Avec 4 chambres pour 14 couchages la cohabitation est serrée ; avec 8 chambres pour 22 personnes, chacun conserve son intimité et la nuit est réellement reposante.

Les maisons rurales accueillent volontiers des groupes festifs, mais elles ne sont pas des salles des fêtes. Lisez le règlement intérieur avant de signer : heure de coupure de la musique (souvent 22h ou minuit), interdiction de sono extérieure, présence éventuelle de voisins proches. Certaines propriétés disposent d'un espace fête couvert ou d'un parc suffisamment isolé pour prolonger la soirée. Si votre événement nécessite de la musique après minuit, filtrez d'emblée sur ce critère et confirmez-le par écrit avec l'hôte.

Une piscine est un vrai atout en été, mais vérifiez les normes de sécurité si des enfants participent au séjour : barrière homologuée, alarme anti-noyade, couverture de sécurité. Pour le transport, les maisons de cette sélection se trouvent à 44 à 107 km de Paris — soit 1h à 1h45 en voiture hors embouteillages. Certaines communes sont accessibles en train depuis Montparnasse, la Gare de Lyon ou Austerlitz, suivi d'un taxi ou d'un covoiturage organisé à l'avance par le groupe.

Les cautions varient de 500 à 3 000 € selon la surface et la valeur des équipements ; elles sont restituées sous 7 à 14 jours après le départ si aucun dommage n'est constaté. Concernant l'annulation, la plupart des hôtes appliquent une politique en paliers : remboursement total au-delà de 60 jours, partiel entre 30 et 60 jours, très limité en deçà. Pour un séjour impliquant de nombreuses personnes, souscrire une assurance annulation voyage est un investissement raisonnable.

Selon votre événement

Anniversaire en grand

Pour un anniversaire entre 15 et 25 amis, les maisons avec grande salle à vivre et jardin font la différence. CasaGiga 16 (Piffonds) — 24 couchages, 8 chambres, réservable en ligne — offre l'espace pour que tout le monde dorme sur place et que la soirée se prolonge sans contrainte de transport. Vérifiez le règlement intérieur sur les horaires de musique et prévoyez un barbecue ou un traiteur pour animer le repas festif.

Mariage et week-end nuptial

Un mariage mérite une maison qui joue le rôle d'hôtel privatisé le temps d'un week-end. Le Domaine du Lac à Mézières-en-Drouais — 18 personnes, piscine, noté 4,8 sur 5 — est conçu pour que les proches restent ensemble du vendredi soir au dimanche midi. Si le dîner de noces dépasse la capacité de la terrasse, combinez avec une salle communale voisine et confirmez à l'avance les règles concernant la sono extérieure.

Séminaire d'équipe hors les murs

Pour un séminaire, les priorités sont la logistique et la sobriété : WiFi stable, grande table de travail, chambres individuelles si possible. CasaGiga 93 (Morigny-Champigny) — gîte à seulement 46 km de Paris, 15 personnes, réservable en ligne — est l'option la plus rapide d'accès de la sélection. Testez la couverture mobile avant de valider la réservation et planifiez le retour en tenant compte des bouchons dominicaux sur les routes nationales.

Réunion de famille

Les retrouvailles intergénérationnelles demandent de l'espace et du confort pour tous : chambre double pour les parents, chambre accessible pour les grands-parents, coin jeux pour les enfants. Le Gué des Filles à Chevannes, avec ses 39 couchages, est le domaine le plus spacieux de la sélection parisienne et peut accueillir une grande famille sans que personne ne dorme sur un canapé. Pour un séjour de plusieurs jours, privilégiez un jardin clos et une cuisine entièrement équipée.

Questions fréquentes

Quel budget prévoir pour louer une maison de groupe pour 20 personnes près de Paris ?+

Avec un minimum de 55 € et une moyenne de 71 € par personne et par nuit dans notre sélection, comptez entre 1 100 € et 1 420 € par nuit pour 20 personnes. Sur un week-end de deux nuits, le budget hébergement se situe entre 2 200 € et 2 840 €, hors taxe de séjour, charges et caution.

Peut-on faire la fête et mettre de la musique jusqu'au bout de la nuit ?+

Tout dépend du règlement de chaque maison. Certaines propriétés disposent d'un parc isolé autorisant la musique jusqu'à une heure avancée ; d'autres limitent à 22h ou minuit. Lisez impérativement le règlement intérieur avant de réserver et confirmez vos besoins par écrit avec l'hôte. Ne supposez jamais que la fête prolongée est possible sans vérification explicite.

Comment est établi le classement de cette page ?+

Les maisons réservables directement en ligne sur CasaGiga apparaissent en tête du classement. Elles sont ensuite ordonnées par note moyenne pondérée par le nombre d'avis vérifiés. Les hôtes qui relaient ce classement sur leur propre site web conservent leur position, ce qui les incite à maintenir un haut niveau de qualité et garantit une sélection régulièrement actualisée.

Comment réserver une maison de groupe via CasaGiga ?+

Les maisons marquées « réservable en ligne » permettent de bloquer les dates, signer le contrat et payer directement sur la plateforme en quelques minutes. Pour les autres, envoyez une demande avec vos dates, le nombre de personnes et le type d'événement : l'hôte vous répond en général sous 24 à 48 heures.

Y a-t-il une taxe de séjour à régler en plus du loyer ?+

Oui, la taxe de séjour est obligatoire dans la quasi-totalité des communes françaises. Elle varie entre 0,50 € et 3,30 € par personne et par nuit selon la catégorie de l'hébergement et la commune. Elle est perçue par l'hôte ou la plateforme et reversée à la collectivité locale ; elle n'est pas incluse dans le prix affiché par personne.

Y a-t-il un nombre de nuits minimum pour réserver une grande maison ?+

La plupart des grandes maisons imposent un minimum de 2 nuits le week-end et de 3 à 7 nuits en haute saison (juillet-août). Certains hôtes acceptent des séjours d'une nuit en semaine pour les séminaires. Vérifiez les conditions dans chaque annonce ou posez la question directement via la messagerie de la plateforme.

Quels sont les horaires d'arrivée et de départ habituels ?+

L'arrivée (check-in) se fait en général entre 15h et 17h, le départ (check-out) avant 10h ou 11h. Pour un groupe, anticipez ces créneaux : le ménage entre deux séjours prend plus de temps qu'en hébergement standard. Un accès anticipé ou un départ tardif est parfois possible moyennant un supplément — à négocier au moment de la réservation.

Que faire si la maison qui m'intéresse n'est pas disponible à mes dates ?+

Activez l'alerte disponibilité sur la fiche de la maison pour être notifié en cas d'annulation. Vous pouvez aussi parcourir les autres hébergements de cette sélection : capacités et tarifs sont comparables. Si votre groupe est flexible sur les dates, les périodes hors vacances scolaires offrent souvent plus de disponibilités et des prix plus avantageux.

Comment ce classement est établi

Les maisons sont classées en accordant la priorité aux hébergements réservables directement en ligne sur CasaGiga, puis triées par note moyenne pondérée par le nombre d'avis vérifiés. Les hôtes qui relaient ce classement sur leur propre site web conservent leur position, ce qui garantit une sélection vivante, actualisée et fondée sur l'expérience réelle des voyageurs.

Toutes les locations de groupe près de Paris →

Autres Top 10 à proximité

Vous êtes propriétaire d’un hébergement de groupe près de Paris ?

Créer mon annonce CasaGiga

La zone en chiffres