Top 10 des maisons de groupe près du Mans (jusqu'à 57 pers.)

Classement mis à jour le 2026-10-18

Le Mans et sa région — la Sarthe, les marges du Perche et du Maine — concentrent un patrimoine architectural remarquable : manoirs tapissés de lierre, châteaux du XVIIe siècle, domaines ruraux reconvertis en gîtes de caractère à grande capacité. Ces propriétés peuvent accueillir des groupes conséquents tout en préservant l'intimité que l'on cherche dès lors qu'on est dix, vingt ou trente. Anniversaire marquant, mariage champêtre hors des sentiers battus, séminaire d'équipe au vert, réunion annuelle de famille élargie : la zone autour du Mans coche toutes les cases. Et l'accès ne pose pas de problème — deux heures de Paris en TGV, autoroutes A11 et A28 directement reliées aux grandes agglomérations du nord et de l'ouest.

Notre sélection, actualisée chaque nuit, compte à ce jour 11 CasaGigas publiées dans un rayon de 60 km autour du Mans. La capacité moyenne des biens est de 25 personnes, avec un pic à 57 pour la plus grande propriété du classement — de quoi loger un séminaire d'ampleur ou un mariage à table unique. Ces maisons se trouvent en moyenne à 38 km du centre-ville du Mans, soit trente à quarante minutes de route. Le bilan des avis est solide : 383 évaluations collectées sur les plateformes de référence, pour une note moyenne de 4,7 sur 5. Le tarif d'entrée constaté s'établit à 80 € par personne et par nuit.

Le classement CasaGiga place en tête les maisons réservables directement en ligne, puis les ordonne par note et volume d'avis ; les hôtes qui relaient ce palmarès sur leur propre site bénéficient d'une prime de fidélité et conservent leur rang dans le temps.

hébergements de groupe recensés

personnes en moyenne

447

avis voyageurs

4.7/5

note moyenne

€ / pers. / nuit dès

Le classement

1
CasaGiga 2803 (Sarthe)
📍 Sarthe, Pays de la Loire · 34 km
👥 57 pers.5.0★ (26 avis)🏰 Château
Ce château de Fontenay-sur-Vègre, à 34 km du Mans, est la CasaGiga de plus grande capacité de la sélection avec 57 couchages. Noté 5/5 sur 26 avis, il est proposé à partir de 80 € par personne — un tarif fixe pour un cadre d'exception adapté aux très grands groupes.
Sur demandedès 80 € / pers. / nuit
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2
LOFT24 Arnage
📍 Arnage, Pays de la Loire · 9 km
👥 15 pers.4.9★ (42 avis)🏚️ Gîte
Ce gîte d'Arnage, à seulement 9 km du Mans, propose 8 chambres pour 15 personnes et s'impose comme la CasaGiga la plus proche de la ville. Avec 42 avis et une note de 4,9/5, il bénéficie d'une réputation solide et constante auprès des groupes qui y séjournent.
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3
Château de Moulins
📍 Moulins Le Carbonnel, Pays de la Loire · 44 km
👥 24 pers.4.8★ (47 avis)🏚️ Gîte
Le Château de Moulins à Moulins-le-Carbonnel, à 44 km du Mans, est un gîte de caractère avec 10 chambres pour 24 personnes. Ses 47 avis et sa note de 4,8/5 en font l'une des CasaGigas les mieux évaluées et les plus commentées de cette sélection.
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4
Domaine de Toukalya
📍 Parigné-l'Evêque, Pays de la Loire · 12 km
👥 22 pers.5.0★ (29 avis)🏊 Maison avec piscine
Le Domaine de Toukalya à Parigné-l'Évêque, à 12 km du Mans, est une maison avec piscine de 8 chambres pouvant réunir jusqu'à 22 personnes. Sa note parfaite de 5/5 obtenue sur 29 avis en fait l'une des adresses les plus prisées à proximité immédiate du Mans.
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5
Domaine de Fontenay
📍 Fontenay-sur-Vègre, Pays de la Loire · 34 km
👥 53 pers.5.0★ (26 avis)🏊 Maison avec piscine
Le Domaine de Fontenay à Fontenay-sur-Vègre, à 34 km du Mans, est une maison avec piscine de très grande capacité : 18 chambres pour 53 personnes. Noté 5/5 sur 26 avis, il s'adresse aux très grands groupes en quête d'un domaine spacieux à moins d'une heure du Mans.
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6
Homazing - Villa Choupinière
📍 Choue, Centre-Val de Loire · 52 km
👥 30 pers.4.8★ (55 avis)🏊 Maison avec piscine
À Choue, à 52 km du Mans, cette maison avec piscine accueille jusqu'à 30 personnes pour vos séjours en grand groupe. Avec 3 chambres et une note de 4,8/5 établie sur 55 avis, elle affiche un bilan rassurant. La réservation s'effectue hors ligne, sur demande directe.
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7
Gîtes du Château de Saint-Agil
📍 Couêtron-Au-Perche, Centre-Val de Loire · 54 km
👥 22 pers.4.8★ (31 avis)🏚️ Gîte
Les Gîtes du Château de Saint-Agil à Couêtron-au-Perche, à 54 km du Mans, réunissent 8 chambres pour 22 personnes au cœur du Perche. Avec 31 avis et une note de 4,8/5, cette adresse de caractère convient aux groupes souhaitant s'éloigner de la ville tout en restant dans le périmètre manceau.
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8
La Seigneurie d'Alleray
📍 Choue, Centre-Val de Loire · 53 km
👥 18 pers.4.5★ (102 avis)🏚️ Gîte
La Seigneurie d'Alleray à Choue, à 53 km du Mans, propose 10 chambres pour 18 personnes dans un gîte au cachet affirmé. Avec 102 avis et une note de 4,5/5, c'est de loin la CasaGiga la plus commentée de la sélection — un gage sérieux de fiabilité.
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9
Gîte de Neufontaine
📍 Thoiré-sous-Contensor, Pays de la Loire · 35 km
👥 12 pers.5.0★ (9 avis)🏚️ Gîte
Niché à Thoiré-sous-Contensor, à 35 km du Mans, le Gîte de Neufontaine accueille jusqu'à 12 personnes dans ses 5 chambres. Il affiche une note parfaite de 5/5 sur 9 avis, gage d'une adresse soignée pour les petits groupes en quête de sérénité sarthoise. La réservation s'effectue sur demande, hors ligne.
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10
Château de la Robinière
📍 Saint-Cyr-en-Pail, Pays de la Loire · 59 km
👥 15 pers.4.4★ (27 avis)🏚️ Gîte
Le Château de la Robinière à Saint-Cyr-en-Pail, à 59 km du Mans, est un gîte de 9 chambres pour 15 personnes, situé à la limite du périmètre de la sélection. Ses 27 avis et sa note de 4,4/5 en font une option accessible pour les groupes de taille moyenne cherchant un cadre de château.
Sur demande
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Comment choisir une maison de groupe près du Mans : guide pratique

La capacité affichée correspond au nombre de personnes pouvant dormir dans la maison, pas à la surface disponible en journée. Vérifiez toujours le nombre de chambres et de salles de bain : pour 20 personnes, huit chambres peuvent suffire si le groupe est homogène, mais si vous mêlez couples, familles avec enfants et célibataires, prévoyez plus large. Une grande salle à manger ou un espace repas couvert est tout aussi crucial que les chambres pour que le groupe se retrouve confortablement.

Les gîtes ruraux en Sarthe et dans le Perche sont souvent entourés de voisins — fermes, hameaux, autres propriétés. La grande majorité des hôtes impose un couvre-feu sonore entre 22 h et minuit, même en plein été. Avant de réserver, posez la question explicitement : musique amplifiée, DJ, décibels autorisés et heure limite. Une réponse vague vaut refus. Si la fête est au cœur de votre projet, orientez-vous vers des propriétés qui mentionnent explicitement cette possibilité dans leur annonce.

Les maisons avec piscine nécessitent de vérifier deux points essentiels : la piscine est-elle sécurisée conformément à la réglementation française (barrière, alarme ou couverture homologuée) et qui est responsable en cas d'accident ? Avec un groupe comprenant des enfants, une piscine non clôturée représente un risque réel. Demandez des photos récentes des équipements de sécurité. En cas de doute, préférez une propriété dont l'annonce mentionne explicitement la mise en conformité.

La plupart des CasaGigas sélectionnées se trouvent entre 9 et 59 km du Mans — soit 15 à 55 minutes en voiture. Pour les groupes arrivant en train, prévoyez le transfert depuis la gare du Mans : les taxis et VTC locaux gèrent les grands groupes si la réservation est anticipée. Côté finances, l'acompte varie généralement entre 30 % et 50 % du total ; les conditions d'annulation méritent d'être lues attentivement, notamment le délai à partir duquel l'acompte n'est plus remboursable.

Selon votre événement

Anniversaire en grand comité

Un anniversaire de 40, 50 ou 60 ans mérite un cadre à la hauteur. Pour les groupes de plus de 40 convives, le CasaGiga 2803 à Fontenay-sur-Vègre — un château noté 5/5 — offre la capacité maximale du secteur avec 57 couchages. Pour un groupe plus resserré d'une vingtaine de personnes, le Domaine de Toukalya à Parigné-l'Evêque, avec piscine et note parfaite de 5/5, crée l'ambiance intimiste qui fait les souvenirs durables. Réservez tôt : les week-ends de printemps et de septembre partent en premier.

Mariage champêtre hors des sentiers

Pour un mariage où mariés et invités dorment sous le même toit, le Domaine de Fontenay à Fontenay-sur-Vègre s'impose naturellement : 53 couchages en 18 chambres, note de 5/5 et piscine — un cadre qui se prête aux photos et à la fête. Le Château de Moulins à Moulins Le Carbonnel offre une alternative plus intime avec ses 24 places et 10 chambres, idéal pour un mariage de 20 à 25 personnes qui souhaitent rester entre eux tout le week-end.

Séminaire d'entreprise au vert

À 9 km du Mans seulement, le LOFT24 à Arnage est l'option logistiquement la plus simple pour une équipe arrivant en train : 15 personnes, 8 chambres, note de 4,9/5 pour un confort sans surprise. Pour les séminaires en quête de dépaysement, La Seigneurie d'Alleray à Choue accueille jusqu'à 18 participants avec 10 chambres dans un cadre de caractère plus rural. Dans les deux cas, vérifiez avec l'hôte si un espace de travail collectif ou une salle de réunion est disponible.

Grandes réunions de famille

Les retrouvailles familiales à 15 ou 20 personnes demandent avant tout des espaces de vie généreux et une cuisine bien équipée. Le Gîte de La Tournerie à Saint-Denis-d'Orques — 15 personnes, 6 chambres — convient parfaitement aux familles qui cherchent un cadre simple et verdoyant à 33 km du Mans. Pour ceux qui préfèrent l'ambiance d'un château, le Château de la Robinière à Saint-Cyr-en-Pail propose 9 chambres dans un cadre châtelain à moins d'une heure de route.

Questions fréquentes

Quel budget prévoir pour louer une maison pour 20 personnes près du Mans ?+

Le tarif d'entrée constaté dans notre sélection est de 80 € par personne par nuit. Pour 20 personnes sur un week-end de deux nuits, cela représente un budget minimum de 3 200 €, hors taxe de séjour et charges éventuelles. Certaines propriétés n'affichent pas de prix public : dans ce cas, contactez l'hôte directement pour un devis personnalisé.

Peut-on faire la fête et mettre de la musique dans ces maisons de groupe ?+

Pas automatiquement. La majorité des gîtes en Sarthe et dans le Perche impose un couvre-feu sonore entre 22 h et minuit. Posez la question explicitement avant de réserver : musique amplifiée, heure limite, décibels autorisés. Si la fête est votre priorité, certains domaines l'autorisent explicitement — filtrez sur ce critère et lisez les avis récents pour vous en assurer.

Comment CasaGiga classe-t-il ces maisons de groupe ?+

Le classement positionne en priorité les maisons réservables en ligne, puis ordonne par note moyenne et nombre d'avis vérifiés. Les hôtes qui valorisent ce classement sur leur propre site bénéficient d'une prime de fidélité leur permettant de maintenir leur position dans la durée. Les données sont recalculées chaque nuit automatiquement.

Comment réserver une maison de groupe près du Mans via CasaGiga ?+

Aucune maison de cette sélection n'est actuellement réservable en ligne directement sur CasaGiga. Cliquez sur la fiche qui vous intéresse pour accéder aux coordonnées de l'hôte ou au lien de réservation externe. Précisez d'emblée le nombre de personnes, les dates et la nature de votre événement pour obtenir une réponse rapide.

La taxe de séjour est-elle incluse dans le prix affiché ?+

Non, en règle générale. La taxe de séjour est calculée par personne et par nuit — son montant varie selon la commune et la catégorie du logement, entre 0,50 € et 3 € par personne par nuit. Pour un groupe de 20 personnes sur deux nuits, comptez entre 20 € et 120 € supplémentaires selon la localisation exacte de la propriété.

Quelle est la durée minimum de séjour dans ces maisons de groupe ?+

La plupart des propriétés de grande capacité exigent un minimum de deux à trois nuits, notamment en haute saison (juillet-août, vacances scolaires, week-ends de printemps). Certains hôtes acceptent uniquement des locations à la semaine en plein été. Hors saison, d'octobre à mai, les conditions sont souvent plus flexibles — vérifiez directement sur la fiche de la maison.

À quelle heure peut-on arriver et partir dans ces locations de groupe ?+

Les horaires les plus courants sont une arrivée à partir de 16 h ou 17 h et un départ avant 10 h ou 11 h. Pour les grands groupes, l'état des lieux d'entrée peut prendre davantage de temps : prévenez l'hôte si vous arrivez en retard. Certaines propriétés proposent un accueil autonome avec boîte à clés ; d'autres exigent la présence physique de l'hôte à l'arrivée.

Que faire si la maison qui m'intéresse n'est plus disponible à mes dates ?+

Consultez les autres CasaGigas du classement : avec 11 propriétés référencées dans un rayon de 60 km, plusieurs alternatives existent selon votre capacité cible et votre budget. Si aucune ne correspond exactement, contactez notre équipe via le formulaire CasaGiga — nous pouvons vous orienter vers des biens non encore publiés en ligne ou vous aider à élargir la zone de recherche.

Comment ce classement est établi

Les CasaGigas sont classées en donnant la priorité aux propriétés réservables directement en ligne, puis triées par note moyenne pondérée par le volume d'avis collectés sur les plateformes partenaires. Les données sont recalculées chaque nuit, et les hôtes qui mettent en avant ce classement sur leur propre site bénéficient d'un avantage de position qui préserve leur visibilité dans la durée.

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