Top 10 des maisons de groupe près de Caen

Classement mis à jour le 2026-10-18

La Normandie se prête parfaitement aux grands rassemblements. Que vous organisiez un anniversaire marquant, un mariage champêtre, un séminaire d'entreprise ou des retrouvailles en famille, la région autour de Caen offre un cadre exceptionnel : littoral du Débarquement à quelques kilomètres, bocage normand ponctué de manoirs, domaines agricoles reconvertis en gîtes de caractère. Les groupes de 10 à 40 personnes — et parfois bien au-delà — y trouvent des propriétés capables d'accueillir tout le monde sous un même toit, avec les espaces communs nécessaires pour vivre ensemble sans se marcher dessus.

Au moment de la publication de cette page, CasaGiga recense 9 maisons disponibles autour de Caen dans un rayon de 60 km, soit environ 1 h 30 de route. La capacité moyenne est de 40 personnes, et la plus grande propriété peut en accueillir jusqu'à 112. Ces hébergements se situent en moyenne à 21 km du centre de Caen. Collectivement, ils cumulent 563 avis vérifiés pour une note moyenne de 4,6 sur 5 — un niveau de satisfaction élevé qui reflète la qualité des propriétaires et la précision des annonces. Les tarifs à la nuit par personne ne sont pas affichés en ligne : contactez directement chaque propriétaire pour obtenir un devis personnalisé.

Le classement priorise les maisons réservables directement en ligne, puis les trie par note et volume d'avis, et les propriétaires qui relaient ce classement sur leur propre site web conservent leur position — un mécanisme qui encourage la transparence et l'actualisation régulière des informations.

hébergements de groupe recensés

personnes en moyenne

812

avis voyageurs

4.6/5

note moyenne

Le classement

1
Manoir de l'Oseraie
📍 Amayé sur orne, Normandie · 12 km
👥 15 pers.4.9★ (71 avis)🏊 Maison avec piscine
Situé à Amayé-sur-Orne, à seulement 12 km de Caen, ce manoir avec piscine accueille jusqu'à 15 personnes dans 6 chambres. Avec une note de 4,9/5 sur 71 avis, c'est l'une des CasaGiga les mieux évaluées de la zone — une référence pour un séjour en groupe en Normandie.
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2
Le Presbytère d'Argouges
📍 Mosles, Normandie · 36 km
👥 14 pers.4.9★ (49 avis)🏊 Maison avec piscine
À 36 km de Caen, ce presbytère avec piscine à Mosles propose 5 chambres pour 14 personnes. Noté 4,9/5 sur 49 avis, il partage avec le Manoir de l'Oseraie la meilleure note de la sélection — idéal pour un groupe en quête d'un cadre de caractère à une heure de Caen.
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3
Ferme de la Tour
📍 Saint Pierre Canivet, Normandie · 31 km
👥 15 pers.4.7★ (246 avis)🏚️ Gîte
Nichée à Saint-Pierre-Canivet, à 31 km de Caen, la Ferme de la Tour est un gîte pour 15 personnes réparties dans 4 chambres. Ses 246 avis et sa note de 4,7/5 en font l'une des adresses les plus plébiscitées de la sélection normande. Réservation sur demande uniquement.
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4
Au Domaine de Soignolles
📍 Soignolles, Normandie · 21 km
👥 73 pers.4.6★ (234 avis)🏚️ Gîte
Ce gîte à Soignolles, à 21 km de Caen, est l'une des plus grandes capacités de la sélection avec 73 personnes réparties dans 10 chambres. Ses 234 avis — le plus grand volume de la zone — lui ont valu une note solide de 4,6/5, gage d'une expérience éprouvée pour les grands groupes.
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5
Le Manoir de Longeau
📍 Crouay, Normandie · 35 km
👥 21 pers.4.7★ (32 avis)🏚️ Gîte
Gîte normand à Crouay, à 35 km de Caen, Le Manoir de Longeau peut recevoir jusqu'à 21 personnes dans 3 chambres. Sa note de 4,7/5 sur 32 avis en fait une adresse appréciée pour les groupes à la recherche d'un séjour en Normandie à environ une heure de Caen.
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6
Un Coin de Verdure
📍 Monchauvet, Normandie · 36 km
👥 14 pers.4.6★ (31 avis)🏊 Maison avec piscine
Maison avec piscine à Monchauvet, à 36 km de Caen, elle accueille 14 personnes dans 5 chambres. Avec une note de 4,6/5 sur 31 avis, cette CasaGiga est une option bien notée pour les groupes de taille moyenne souhaitant s'installer à une heure de Caen.
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7
La Closerie des Djinns
📍 Bernières-sur-Mer, Normandie · 17 km
👥 112 pers.4.1★ (51 avis)🏚️ Gîte
Situé à Bernières-sur-Mer, à 17 km de Caen, ce gîte est la plus grande CasaGiga de la zone avec une capacité de 112 personnes réparties dans 27 chambres. Ses 51 avis lui attribuent une note de 4,1/5 — une option à considérer pour les très grands groupes cherchant à se réunir près du littoral normand.
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8
La Vélogirouette
📍 Feuguerolles Bully, Normandie · 8 km
👥 12 pers.4.7★ (7 avis)🏚️ Gîte
À seulement 8 km de Caen, ce gîte à Feuguerolles-Bully est la CasaGiga la plus proche du centre, avec 5 chambres pour 12 personnes. Encore peu d'avis (7), sa note de 4,7/5 témoigne d'une qualité d'accueil déjà remarquée par les premiers groupes à y avoir séjourné.
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9
Gîtes de la ferme blanche
📍 Cresserons, Normandie · 12 km
👥 0 pers.4.9★ (7 avis)🌻 Mas
Ce mas à Cresserons, à 12 km de Caen, affiche une note de 4,9/5 sur ses 7 premiers avis — parmi les meilleures de toute la sélection normande. Les informations de capacité ne sont pas encore complètes ; le détail des chambres et du nombre de personnes sera précisé prochainement.
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10
Le grand gîte de Vendeuvre
📍 Vendeuvre, Normandie · 30 km
👥 15 pers.5.0★ (3 avis)🏚️ Gîte
Le grand gîte de Vendeuvre accueille jusqu'à 15 personnes dans ses 8 chambres, à environ 30 km de Caen. Avec une note parfaite de 5/5 dès ses premiers avis, ce gîte normand inspire une confiance immédiate. La réservation s'effectue hors ligne, directement auprès de l'hébergeur.
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Comment choisir sa maison de groupe près de Caen

La capacité affichée indique le nombre de couchages, pas nécessairement le confort réel. Une propriété prévue pour 20 personnes avec 3 chambres doubles et 7 lits superposés n'est pas la même expérience qu'un domaine avec 7 suites indépendantes. Vérifiez le détail des chambres : lits doubles, simples, superposés, canapés-lits. Comptez aussi les salles de bains : au-delà de dix convives, une salle d'eau pour huit personnes est le minimum acceptable. N'hésitez pas à demander le plan de la maison si l'annonce reste vague.

Chaque propriété applique ses propres règles de voisinage. Avant de signer, lisez attentivement le règlement intérieur : heure limite de musique en extérieur (souvent 22 h ou 23 h), interdiction des feux d'artifice, conditions d'utilisation du barbecue. Les gîtes isolés en zone rurale sont généralement plus souples que les maisons proches d'un bourg. Si vous prévoyez une soirée animée, signalez-le ouvertement au propriétaire dès la prise de contact : la transparence préserve la caution et évite les mauvaises surprises le soir de la fête.

Trois maisons de ce classement disposent d'une piscine. En Normandie, vérifiez si elle est chauffée — sans système de chauffe, la baignade peut être difficile dès la mi-septembre. Côté sécurité, la loi française impose un dispositif homologué sur toute piscine privée : alarme, volet motorisé, barrière ou abri. Confirmez la mise en conformité avant de signer. Si des enfants en bas âge font partie du groupe, désignez un adulte responsable de la surveillance dès l'arrivée et établissez des règles claires pour les abords du bassin.

Caen est accessible par l'A13 depuis Paris (environ 2 h) et dessert la côte en moins de 20 minutes. Les CasaGigas du classement se situent entre 8 et 36 km du centre-ville, soit 10 à 45 minutes de trajet. Pour les groupes sans véhicule, renseignez-vous sur la location de minibus ou le covoiturage organisé depuis la gare de Caen-Saint-Pierre. Côté finances, prévoyez une caution (souvent de 500 € à plusieurs milliers d'euros) et lisez les conditions d'annulation : certains contrats retiennent 30 à 50 % du montant total en cas d'annulation tardive.

Selon votre événement

Anniversaire entre amis ou en famille

Pour un anniversaire mémorable, le Manoir de l'Oseraie à Amayé-sur-Orne — 15 personnes, piscine, note 4,9/5 sur 71 avis — offre un cadre manorial à moins de 15 minutes de Caen, idéal pour un groupe d'amis qui veut se retrouver sans partir loin. Pour les fêtes plus larges, La Closerie des Djinns à Bernières-sur-Mer peut accueillir jusqu'à 112 personnes à 17 km de Caen, à deux pas des plages du Débarquement. La taille du groupe et l'ambiance recherchée guident naturellement le choix entre ces deux options.

Mariage et week-end nuptial

Le Presbytère d'Argouges à Mosles s'impose pour les mariages : 14 couchages, piscine, note 4,9/5 sur 49 avis, architecture de caractère dans le Bessin. Il convient pour héberger la famille proche autour des mariés. Pour loger une noce entière sous un même toit, Au Domaine de Soignolles à Soignolles offre 73 places et cumule 234 avis — la propriété la plus évaluée en volume de toute la sélection. Dans les deux cas, vérifiez les autorisations liées à une réception et les horaires de fin de soirée imposés.

Séminaire d'entreprise en résidentiel

Pour un séminaire, la priorité est d'avoir des espaces de travail séparés des chambres et une connexion internet fiable. Au Domaine de Soignolles, avec 73 personnes et 10 chambres, est l'une des rares propriétés de la région permettant de loger une équipe entière en résidentiel. La Petite Falaise à Lion-sur-Mer, 97 couchages répartis sur 26 chambres à 14 km de Caen, offre une alternative côtière. Renseignez-vous dans les deux cas sur la disponibilité d'un espace dédié aux réunions plénières et d'un vidéoprojecteur.

Retrouvailles familiales multigénérationnelles

Les réunions de famille demandent de l'espace, de la flexibilité et un cadre rassurant pour les enfants comme pour les aînés. Un Coin de Verdure à Monchauvet — 14 personnes, piscine, note 4,6/5 — est une option séduisante pour profiter de la campagne normande à son rythme. La Vélogirouette à Feuguerolles-Bully, à seulement 8 km de Caen, est idéale si une partie de la famille arrive en train : la proximité avec la gare simplifie les trajets pour ceux qui ne viennent pas en voiture.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'une location pour 20 personnes près de Caen ?+

Les tarifs des CasaGigas autour de Caen ne sont pas affichés publiquement sur notre plateforme à ce jour. Les prix varient selon la saison, le nombre de nuits, les équipements disponibles et la politique de chaque propriétaire. Pour obtenir un devis précis pour votre groupe, contactez directement le propriétaire via la fiche de la propriété qui vous intéresse.

Peut-on faire la fête et mettre de la musique dans une CasaGiga ?+

Cela dépend du règlement intérieur de chaque maison. Certaines propriétés en zone rurale tolèrent la musique jusqu'à 23 h, d'autres imposent le silence dès 22 h. Les feux d'artifice sont généralement interdits. Parlez-en ouvertement avec le propriétaire avant de réserver : la transparence évite les conflits le soir venu et préserve l'intégralité de votre caution.

Comment est établi le classement des maisons sur cette page ?+

CasaGiga classe en priorité les maisons disponibles à la réservation en ligne, puis les trie par note moyenne et par volume d'avis. Les propriétaires qui relaient ce classement sur leur propre site web conservent leur position dans le top. L'objectif est de mettre en avant les logements à la fois accessibles et validés par de nombreux voyageurs réels.

Comment réserver une maison de groupe près de Caen via CasaGiga ?+

Actuellement, aucune des maisons listées n'est disponible à la réservation instantanée en ligne. Rendez-vous sur la fiche de la propriété choisie et utilisez le formulaire de contact pour envoyer votre demande directement au propriétaire. Précisez le nombre de personnes, les dates souhaitées et l'occasion pour recevoir une réponse rapide et adaptée à votre groupe.

Y a-t-il une taxe de séjour à prévoir pour un groupe en Normandie ?+

Oui, la taxe de séjour est applicable dans la quasi-totalité des communes normandes. Son montant varie selon la catégorie de l'hébergement et la commune, généralement entre 0,20 € et 3 € par personne et par nuit. Pour un grand groupe, cette somme peut être significative ; demandez au propriétaire de l'indiquer clairement dans son devis avant de confirmer la réservation.

Quelle est la durée minimum de séjour pour une maison de groupe ?+

La plupart des propriétés de groupe autour de Caen imposent un minimum de 2 à 3 nuits en week-end et parfois une semaine complète en haute saison (juillet-août). Certains propriétaires acceptent les séjours d'une nuit pour des événements professionnels. Ces conditions varient d'une maison à l'autre ; vérifiez-les directement sur la fiche ou en contactant le propriétaire.

À quelle heure peut-on arriver et à quelle heure faut-il partir ?+

Les horaires d'arrivée (check-in) se situent généralement entre 15 h et 17 h, et le départ (check-out) entre 10 h et 11 h. Pour les grands groupes, certains propriétaires proposent un check-in décalé contre supplément. Confirmez ces créneaux lors de la réservation et prévenez le propriétaire en cas d'arrivée tardive afin de faciliter l'accueil.

Que faire si la maison souhaitée n'est pas disponible à mes dates ?+

Commencez par contacter le propriétaire directement : des disponibilités non affichées existent parfois. Si la maison est réellement complète, consultez les autres CasaGigas de ce classement — la région offre plusieurs propriétés de capacités variées dans un rayon de 40 km autour de Caen. Vous pouvez aussi contacter l'équipe CasaGiga pour une aide à la recherche personnalisée.

Comment ce classement est établi

CasaGiga classe en priorité les maisons disponibles à la réservation en ligne, puis par note moyenne et volume d'avis, afin d'afficher en tête les logements à la fois accessibles et validés par de nombreux voyageurs réels. Les propriétaires qui diffusent ce classement sur leur propre site web conservent leur position dans le top, ce qui les incite à maintenir leurs informations à jour et à entretenir la qualité de leur accueil.

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