Top 10 ville e case per gruppi vicino a Firenze
Classifica aggiornata il 2026-10-18
Stai organizzando un compleanno importante, un matrimonio in campagna toscana, un seminario aziendale tra le colline o un raduno di famiglia che non entra in un appartamento normale? Le colline intorno a Firenze sono il territorio ideale per questi eventi: ville con piscina, masserie con oliveti e agriturismi dotati di cucine spaziose dove un gruppo di 10-40 persone può dormire, mangiare e festeggiare senza dividersi tra strutture diverse. A trenta minuti dal Duomo si apre una campagna autentica, punteggiata di borghi medievali, vigneti del Chianti, cantine e strade bianche — esattamente lo scenario che quasi ogni gruppo immagina quando pensa a un soggiorno in Toscana.
I dati che trovi su questa pagina vengono calcolati ogni notte dai sistemi di CasaGiga: nell'area di Firenze contiamo 19 CasaGiga pubblicate, con una capienza media di 3 ospiti per struttura e una punta massima di 20 posti letto. La struttura prenotabile online parte da 73 € a persona a notte — lo stesso valore della media di zona, un prezzo coerente per il mercato toscano. La distanza media dal centro di Firenze è di 23 km: abbastanza per ritrovare silenzio e spazio verde, abbastanza vicino per una serata in città. Le 3.158 recensioni raccolte sulle strutture in classifica hanno prodotto una media di 4,7 su 5 — un segnale di qualità che non si costruisce in una stagione.
La classifica mette in prima posizione le strutture prenotabili online — più comode da gestire per i gruppi — poi ordina per media delle recensioni e numero di valutazioni; gli host che scelgono di esporre questo ranking sul proprio sito web mantengono la posizione conquistata.
La zona in cifre
La classifica
1CasaGiga 96 (Firenze)
📍 Firenze, Toscana · 22 km
👥 14 pers.4.4★ (102 recensioni)🏡 VillaVilla a Firenze che accoglie fino a 14 persone in 5 camere da letto, a soli 22 km dal centro città. Valutata 4,4 su 5 da 102 recensioni, è l'unica CasaGiga della zona prenotabile online a partire da 73 € a persona. Ideale per grandi gruppi che cercano una base toscana con disponibilità confermata in tempo reale.
⚡ Prenotabile onlineda 73 € / pers. / notteVedi questa CasaGiga →
2CasaGiga 3793 (Arezzo)
📍 Arezzo, Toscana · 29 km
👥 14 pers.4.6★ (155 recensioni)🌳 TenutaTenuta ad Arezzo, a circa 29 km da Firenze, con capacità per 14 persone in un contesto di campagna toscana autentica. Ottimamente valutata con 4,6 su 155 recensioni, è una scelta consolidata per gruppi alla ricerca di spazio e riservatezza. A partire da 53 € a persona; la prenotazione avviene su richiesta diretta.
Su richiestada 53 € / pers. / notteVedi questa CasaGiga →
3Agriturismo Casa Pietraia
📍 Città Metropolitana di Firenze, Toscana · 27 km
👥 0 pers.5.0★ (106 recensioni)🌻 MasseriaMasseria nella Città Metropolitana di Firenze, a 27 km dal centro, con un punteggio perfetto di 5,0 su 106 recensioni — un risultato raro per una struttura rurale toscana. La prenotazione avviene su richiesta diretta alla proprietà, senza disponibilità immediata online.
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4Farmhouse La Sala
📍 Città Metropolitana di Firenze, Toscana · 19 km
👥 0 pers.5.0★ (50 recensioni)🌻 MasseriaMasseria nella Città Metropolitana di Firenze, a soli 19 km dal capoluogo. Con un rating di 5,0 su 50 recensioni, è tra le strutture agrituristiche con il punteggio massimo in questa selezione. La prenotazione avviene su richiesta diretta alla struttura.
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5Farmhouse Colle
📍 Poggio Alla Croce, Toscana · 16 km
👥 18 pers.4.9★ (313 recensioni)🌻 MasseriaMasseria a Poggio alla Croce, a 16 km da Firenze — la più vicina in questa selezione. Accoglie fino a 18 ospiti e vanta un rating di 4,9 su ben 313 recensioni: un volume che conferisce solidità e affidabilità al punteggio. Prenotazione su richiesta diretta.
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6Podere Campriano Winery/ Cooking class
📍 Città Metropolitana di Firenze, Toscana · 21 km
👥 0 pers.4.9★ (72 recensioni)🌻 MasseriaMasseria nella Città Metropolitana di Firenze, a 21 km dal centro, che associa produzione vinicola e corsi di cucina — attività indicate già nel nome della struttura. Il rating di 4,9 su 72 recensioni riflette un'esperienza ospitale fuori dall'ordinario. Prenotazione su richiesta diretta alla proprietà.
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7Villa Poggio di Gaville
📍 Provincia di Arezzo, Toscana · 27 km
👥 0 pers.4.8★ (189 recensioni)🌻 MasseriaMasseria in Provincia di Arezzo, a 27 km da Firenze, con un rating di 4,8 su 189 recensioni — un profilo ben consolidato nel panorama agrituristico toscano. La collocazione nell'Aretino offre un contesto paesaggistico distinto rispetto al cuore della campagna fiorentina. Prenotazione disponibile su richiesta diretta.
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8Bio-Agriturismo La Ginestra
📍 Città Metropolitana di Firenze, Toscana · 20 km
👥 0 pers.4.7★ (163 recensioni)🌻 MasseriaAgriturismo a conduzione biologica nella Città Metropolitana di Firenze, a 20 km dal centro. Con 163 recensioni e un rating di 4,7, è una delle strutture più recensite di questa selezione. La prenotazione avviene su richiesta diretta alla proprietà.
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9Castellinuzza B&B
📍 Castellinuzza, Toscana · 25 km
👥 0 pers.4.7★ (88 recensioni)🌻 MasseriaStruttura classificata come masseria a Castellinuzza, a 25 km da Firenze, con 5 camere da letto e un rating di 4,7 su 88 recensioni. Nonostante il nome richiami la formula B&B, si inserisce nell'offerta rurale dell'area metropolitana fiorentina. Prenotazione su richiesta diretta.
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10A Casa di Dona
📍 Provincia di Siena, Toscana · 32 km
👥 0 pers.4.7★ (101 recensioni)🌻 MasseriaMasseria in Provincia di Siena, a 32 km da Firenze — la struttura più meridionale di questa selezione, a cavallo tra il territorio fiorentino e quello senese. Il rating di 4,7 su 101 recensioni indica un'accoglienza affidabile e costante. Prenotazione su richiesta diretta alla proprietà.
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Come scegliere la casa giusta per il tuo gruppo vicino a Firenze
Non fermarti al numero massimo di ospiti dichiarato: verifica sempre quante camere doppie, singole e matrimoniali ci sono davvero, e se i bagni sono proporzionati al gruppo. Una villa da 14 posti con 5 camere e 3 bagni funziona bene; la stessa villa con un solo bagno condiviso diventa fonte di tensione la mattina. Chiedi sempre la piantina o almeno la lista dettagliata dei letti prima di confermare la prenotazione.
Prima di prenotare, leggi il regolamento della struttura riguardo a musica, feste e orari di silenzio. Molte ville toscane hanno vicini di casa o aziende agricole nelle vicinanze, e i gestori applicano regole precise — spesso il silenzio è richiesto dopo mezzanotte. Se il vostro programma prevede un DJ o un'amplificazione esterna, chiedilo esplicitamente via email e fatti rispondere per iscritto: un malinteso su questo punto può rovinare l'evento e costare il deposito cauzionale.
Se il gruppo include bambini, verifica che la piscina abbia un cancello con chiusura automatica o una recinzione omologata — nelle strutture private non è scontato. Sul fronte logistico, 23 km da Firenze corrispondono a circa 30 minuti in auto, ma considera che non tutte le ville sono servite dai mezzi pubblici: valuta il noleggio di un minibus o un servizio navetta, soprattutto se prevedete serate in città dove qualcuno vorrà bere.
Le CasaGiga richiedono solitamente un deposito cauzionale tra il 20 e il 30% al momento della prenotazione, con il saldo nei 30-60 giorni precedenti l'arrivo. Le politiche di cancellazione variano molto: alcune strutture offrono rimborso parziale fino a 30 giorni prima, altre nessun rimborso oltre una certa soglia. Per gruppi grandi, considera un'assicurazione viaggio che copra la cancellazione per causa di forza maggiore — il costo è modesto rispetto alla caparra in gioco.
Per il tuo evento
Compleanno e anniversario in villa
Per un compleanno importante — i 40, i 50, un anniversario in grande stile — una villa esclusiva fa la differenza. CasaGiga 96 a Montespertoli, unica struttura prenotabile online in questa selezione, ospita fino a 14 persone in 5 camere: giornata in piscina, cena in terrazza e tutta la privacy che un evento personale richiede, a 22 km da Firenze. Prenotare direttamente garantisce flessibilità sulle date e sulla gestione degli spazi.
Matrimonio in campagna toscana
Un matrimonio in Toscana funziona quando la logistica è invisibile: tutti dormono nello stesso posto, non ci sono transfer da coordinare all'alba. Farmhouse Colle, a Poggio alla Croce, può accogliere fino a 18 ospiti con valutazione 4,9 su 313 recensioni — numeri che parlano di un'organizzazione collaudata. Farmhouse La Sala, a 19 km da Firenze, ha raggiunto un perfetto 5,0 su 50 recensioni. Entrambe meritano un sopralluogo prima di firmare qualsiasi contratto.
Seminario aziendale e team building
Per un seminario aziendale o un ritiro di team building, la combinazione aula informale, cucina condivisa e spazio esterno funziona meglio di qualsiasi sala conferenze. Podere Campriano Winery/Cooking Class, a 21 km da Firenze, integra l'esperienza enologica e le lezioni di cucina nel programma — un modo concreto per rompere il ghiaccio tra colleghi. Con 4,9 di media su 72 recensioni, è una delle strutture meglio valutate nell'area.
Raduno di famiglia allargata
Un raduno di famiglia — nonni, figli, nipoti, cugini — ha bisogno di spazi dove coesistono esigenze diverse: una zona quieta per i più anziani, un giardino sicuro per i bambini, una cucina abbastanza grande per i pranzi collettivi. Agriturismo Casa Pietraia, nel cuore della Città Metropolitana di Firenze, ha raggiunto un 5,0 perfetto su 106 recensioni. Bio-Agriturismo La Ginestra, a 20 km dal centro, aggiunge la dimensione biologica per chi tiene all'alimentazione.
Domande frequenti
Quanto costa affittare una villa per 20 persone vicino a Firenze?+
La struttura prenotabile online nell'area di Firenze parte da 73 € a persona a notte. Per un gruppo di 20 persone ciò equivale a circa 1.460 € a notte per l'intera villa — una cifra che include l'uso esclusivo degli spazi, della piscina e del giardino. Il prezzo varia in base alla stagione: luglio e agosto segnano i picchi, mentre maggio-giugno e settembre offrono spesso condizioni migliori.
Possiamo fare una festa con musica in giardino?+
Dipende dalla struttura e dal regolamento interno. La maggior parte delle ville toscane consente musica in giardino fino a mezzanotte; alcune vietano l'amplificazione esterna per rispetto dei vicini. Prima di prenotare, comunica chiaramente al gestore il tipo di evento e chiedi conferma scritta. Un malinteso su questo punto può comportare la perdita del deposito cauzionale.
Come viene costruita la classifica di CasaGiga?+
La classifica CasaGiga premia prima le strutture prenotabili online, poi ordina per media delle recensioni e numero di valutazioni; i dati vengono aggiornati ogni notte. Gli host che pubblicano questo ranking sul proprio sito mantengono la posizione conquistata. Non si tratta di classifiche a pagamento: nessuna struttura può acquistare una posizione più alta.
Come si prenota una CasaGiga online?+
Le strutture con il badge prenotabile online si prenotano direttamente su CasaGiga: scegli le date, inserisci il numero di ospiti e conferma con carta di credito. Per le altre strutture, CasaGiga mette in contatto il gruppo con il gestore via email o telefono. Il contratto di locazione viene firmato direttamente con l'host in entrambi i casi.
La tassa di soggiorno è inclusa nel prezzo mostrato?+
No, la tassa di soggiorno non è inclusa nel prezzo visualizzato. Quasi tutti i comuni della zona di Firenze la applicano, generalmente tra 1,50 e 5 € per persona per notte, con esenzione per i bambini sotto i 14 anni. Viene pagata direttamente all'host all'arrivo o in anticipo secondo le sue indicazioni. Verifica l'importo esatto nelle condizioni della struttura.
Qual è il soggiorno minimo per affittare una villa di gruppo?+
La maggior parte delle CasaGiga vicino a Firenze richiede un soggiorno minimo di 3-5 notti, con minimi più lunghi — spesso 7 notti — in alta stagione e nei ponti festivi. In bassa stagione si trovano occasionalmente disponibilità per soggiorni brevi di 2 notti, ma le opzioni sono limitate. Conviene contattare direttamente il gestore per richieste particolari.
A che ora è il check-in e il check-out?+
Il check-in è solitamente fissato tra le 15:00 e le 18:00; alcune strutture offrono flessibilità su richiesta, soprattutto per gruppi grandi che necessitano di più tempo per sistemarsi. Il check-out avviene generalmente entro le 10:00 o le 11:00. Se il vostro viaggio impone orari diversi — voli in serata, treni mattutini — comunicatelo al gestore con anticipo.
Cosa succede se la casa che voglio non è disponibile nelle mie date?+
Se la struttura che hai scelto non è disponibile, CasaGiga mostra automaticamente le alternative con caratteristiche simili nell'area. Puoi anche iscriverti alla lista d'attesa di alcune strutture: in caso di cancellazione, ricevi una notifica. Per eventi con date fisse come matrimoni o capodanno, contatta direttamente il gestore il prima possibile — le disponibilità si esauriscono con mesi di anticipo.
Come viene stabilita questa classifica
La classifica viene costruita ogni notte in automatico: il primo criterio è la disponibilità alla prenotazione online immediata, che offre ai gruppi la massima praticità; il secondo criterio è la media ponderata delle recensioni verificate, con il numero totale di valutazioni come fattore di stabilità. Gli host che scelgono di esporre pubblicamente questo ranking sul proprio sito web mantengono la posizione conquistata, indipendentemente da eventuali fluttuazioni minori nel punteggio.
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