Top 10 des grandes maisons pour groupes près d'Annecy

Classement mis à jour le 2026-10-18

Annecy et ses environs concentrent quelques-unes des plus belles adresses de montagne pour les grands groupes. Que vous organisiez un anniversaire mémorable entre amis, un mariage en pleine nature, un séminaire d'équipe ressourçant loin des open spaces ou une réunion de famille au grand air, la région offre un cadre exceptionnel : le lac d'Annecy et ses eaux turquoise, les massifs des Aravis, du Beaufortain et du Jura, des villages de caractère à flanc de coteau. À moins d'une heure trente du centre-ville, vous trouverez des gîtes spacieux, des chalets avec piscine et des maisons de pays capables d'accueillir de dix à quarante convives dans un confort authentique.

Notre sélection compte aujourd'hui 11 CasaGigas publiées dans ce périmètre, avec une capacité moyenne de 15 personnes et une maison pouvant accueillir jusqu'à 20 convives. Ces hébergements se situent en moyenne à 41 km d'Annecy, soit environ une heure trente de route selon votre point de départ. La note moyenne s'élève à 4,8 sur 5, calculée sur la base de 934 avis vérifiés — un niveau de satisfaction remarquablement constant d'une adresse à l'autre. Les tarifs à la nuit par personne sont en cours de collecte auprès des propriétaires ; contactez directement les hôtes pour obtenir un devis personnalisé selon votre groupe.

Le classement est construit selon des règles transparentes : les CasaGigas réservables en ligne apparaissent en tête, puis les adresses sont départagées par leur note et le volume d'avis reçus ; à mérite équivalent, les hôtes qui relaient ce classement sur leur propre site web conservent leur rang.

hébergements de groupe recensés

personnes en moyenne

994

avis voyageurs

4.7/5

note moyenne

Le classement

1
Gîtes Le Moulin
📍 La compôte, Auvergne-Rhône-Alpes · 26 km
👥 15 pers.4.8★ (64 avis)🏚️ Gîte
Ce gîte à La Compôte, à seulement 26 km d'Annecy, accueille jusqu'à 15 personnes dans 6 chambres. Avec une note de 4,8/5 sur 64 avis, il bénéficie d'une solide réputation auprès des groupes. La réservation s'effectue directement auprès du propriétaire.
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2
La Grange de l'Errance
📍 Giron, Auvergne-Rhône-Alpes · 45 km
👥 15 pers.4.8★ (94 avis)🏚️ Gîte
Installée à Giron, à 45 km d'Annecy, cette grange aménagée peut héberger 15 personnes réparties dans 5 chambres. Ses 94 avis et sa note de 4,8/5 en font l'un des gîtes les plus évalués de la zone. Réservation sur devis, hors ligne.
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3
Le Toî du Monde
📍 Flumet, Auvergne-Rhône-Alpes · 34 km
👥 20 pers.4.7★ (668 avis)🏊 Maison avec piscine
À Flumet, à 34 km d'Annecy, cette maison avec piscine est la plus grande CasaGiga de la sélection avec une capacité de 20 personnes pour 5 chambres. Ses 668 avis et sa note de 4,7/5 témoignent d'une expérience très éprouvée. Contact direct pour la réservation.
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4
A l'ombre du noyer
📍 Traize, Auvergne-Rhône-Alpes · 39 km
👥 15 pers.5.0★ (17 avis)🏚️ Gîte
Ce gîte de Traize, à 39 km d'Annecy, accueille jusqu'à 15 personnes dans 6 chambres et affiche la note maximale de 5/5 sur 17 avis. Un démarrage remarquable qui confirme la qualité de l'accueil. Réservation hors ligne, sur contact.
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5
La Grange des Plans
📍 Haut Valromey, Auvergne-Rhône-Alpes · 37 km
👥 15 pers.4.7★ (27 avis)🏊 Maison avec piscine
Nichée dans le Haut Valromey à 37 km d'Annecy, La Grange des Plans est une maison avec piscine capable d'accueillir 15 personnes dans 6 chambres. Elle affiche une note de 4,7/5 fondée sur 27 avis. La réservation se fait hors ligne, sur contact direct avec le propriétaire.
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6
Gite des Moulins
📍 Samoëns, Auvergne-Rhône-Alpes · 51 km
👥 15 pers.4.6★ (31 avis)🏚️ Gîte
Situé à Samoëns, à environ 51 km d'Annecy, ce gîte propose 15 couchages dans 4 chambres. Ses 31 avis et sa note de 4,6/5 reflètent une satisfaction régulière des groupes. La réservation se fait directement auprès du propriétaire, sans option en ligne.
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7
Gîte Au Bout du Lac
📍 Chindrieux, Auvergne-Rhône-Alpes · 25 km
👥 15 pers.4.9★ (11 avis)🏚️ Gîte
À Chindrieux, à 25 km d'Annecy, ce gîte accueille jusqu'à 15 personnes dans 4 chambres. Encore peu de recul — 11 avis seulement — mais une note de 4,9/5 qui place cette CasaGiga parmi les mieux notées du secteur. Réservation sur demande directe.
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8
Refuge Sous La Joux
📍 Les Moussières, Bourgogne-Franche-Comté · 51 km
👥 15 pers.4.5★ (25 avis)🏚️ Gîte
Ce gîte des Moussières, à 51 km d'Annecy, se distingue par son volume de 7 chambres pour 15 personnes, le plus grand nombre de chambres de la sélection. Noté 4,5/5 sur 25 avis, il affiche un historique solide pour les groupes. Réservation hors ligne.
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9
Maison Du Frenet
📍 Lélex, Auvergne-Rhône-Alpes · 47 km
👥 14 pers.5.0★ (8 avis)🏚️ Gîte
À Lélex, à 47 km d'Annecy, cette maison peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 4 chambres. Avec une note parfaite de 5/5 dès ses 8 premiers avis, elle affiche un niveau de satisfaction exceptionnel. Réservation directe, hors ligne.
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10
Gites des Sources d'Arvey
📍 Verrens-Arvey, Auvergne-Rhône-Alpes · 31 km
👥 21 pers.4.5★ (33 avis)🏚️ Gîte
Situé à Verrens-Arvey, à 31 km d'Annecy, ce gîte des Sources d'Arvey est l'un des plus spacieux de la sélection avec 21 couchages répartis dans 9 chambres. Ses 33 avis lui valent une note de 4,5/5. La réservation s'effectue hors ligne, directement auprès des propriétaires.
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Comment choisir sa maison de groupe près d'Annecy

Un gîte affiché pour 15 personnes ne compte pas forcément 15 lits doubles. Lisez attentivement la répartition des chambres : les maisons de ce classement disposent en moyenne de 5 à 7 chambres, certaines avec lits superposés ou canapés-lits en salon. Vérifiez que chaque sous-groupe (couples, familles avec enfants, amis) dispose d'un espace de sommeil adapté. Demandez au propriétaire un plan de répartition avant de signer : les malentendus sur le couchage sont la première source de déception pour les grands groupes.

Les gîtes ruraux sont souvent entourés de voisins proches ou situés dans des hameaux calmes. Avant de réserver, posez la question directement : musique après 22 h, barbecue, tente de réception dans le jardin — autant de points qui font l'objet de clauses explicites dans le contrat de location. Certains propriétaires acceptent les événements festifs sous conditions (caution majorée, déclaration du nombre de participants), d'autres l'excluent formellement. Mieux vaut un refus clair en amont qu'une amende ou une expulsion en cours de séjour.

Les maisons avec piscine — comme Le Toî du Monde à Flumet ou Le Chalet des Croés à Notre-Dame-de-Bellecombe — sont très prisées en été, mais la présence d'enfants impose des vérifications : clôture homologuée, alarme immergée ou couverture conforme à la norme NF P 90-308. Côté transport, la plupart des adresses nécessitent un véhicule personnel ; prévoyez un covoiturage organisé depuis Annecy ou la location d'un minibus pour les groupes ne disposant pas de voitures en nombre suffisant.

Les gîtes de groupe pratiquent généralement un acompte de 25 à 30 % à la réservation et un solde versé quatre à huit semaines avant l'arrivée. La caution — souvent entre 500 et 1 500 € — est restituée sous dix jours après l'état des lieux de sortie. Lisez avec soin les conditions d'annulation : les séjours en haute saison (juillet-août, vacances de Noël) sont souvent non remboursables passé un certain délai. Une assurance annulation adaptée au groupe est fortement recommandée.

Selon votre événement

Anniversaire en grand : louer une maison pour 15 à 20 personnes

Pour un anniversaire réussi, la capacité et l'espace extérieur priment sur tout. Le Toî du Monde à Flumet accueille jusqu'à 20 invités avec piscine privée — idéal pour souffler les bougies au bord de l'eau avec vue sur les Aravis. Vérifiez avec le propriétaire les conditions pour les rassemblements festifs : certains autorisent la sono en soirée, d'autres préfèrent une ambiance plus familiale. Réservez au moins six mois à l'avance pour les week-ends de juillet et août.

Mariage à la campagne : privatiser un gîte pour la famille et les proches

Un mariage à la campagne, c'est souvent la recherche d'un lieu qui rassemble sans disperser. A l'ombre du noyer à Traize affiche 5 étoiles sur 17 avis — signe d'une qualité de prestations très soignée. Avec 15 places et 6 chambres, la maison convient à un cercle intime de proches pour le week-end nuptial. Discutez en amont des horaires de bruit, des aménagements extérieurs et d'une éventuelle tente de réception dans le jardin pour le repas.

Séminaire d'entreprise : choisir un gîte isolé pour travailler en groupe

Un séminaire réussi suppose un cadre qui favorise la concentration le matin et la cohésion l'après-midi. Refuge Sous La Joux aux Moussières propose 7 chambres pour 15 participants — assez d'espace pour dormir, se réunir et souffler dans le Jura. Confirmez la disponibilité du Wi-Fi haut débit et d'un espace de travail commun (grande table, vidéoprojecteur ou paperboard) avant de finaliser votre réservation. La nature environnante offre de belles options d'activités de team-building en plein air.

Réunion de famille : un gîte proche d'Annecy pour toutes les générations

Réunir grands-parents, parents et cousins sous un même toit demande une maison sans aspérités : plain-pied accessible, cuisine équipée pour les grands formats, extérieur sécurisé pour les enfants. Gîtes Le Moulin à La Compôte, à seulement 26 km d'Annecy, et Gîte Au Bout du Lac à Chindrieux, à 25 km également, offrent toutes deux cette proximité rassurante. Vérifiez la configuration des chambres pour loger les différentes générations de façon confortable et indépendante.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'une maison pour 20 personnes près d'Annecy ?+

Les tarifs à la nuit par personne sont actuellement en cours de collecte pour les maisons de cette sélection. En règle générale, les gîtes de groupe en Haute-Savoie et dans le Jura se louent entre 600 et 1 500 € la nuit pour 15 à 20 personnes selon la saison et les équipements. Contactez directement les hôtes via les fiches de chaque CasaGiga pour obtenir un devis précis.

Peut-on organiser une fête ou mettre de la musique dans ces maisons ?+

Chaque propriétaire fixe ses propres règles en matière de bruit et d'événements festifs. Certains gîtes tolèrent la musique jusqu'à 22 h ou 23 h, d'autres l'interdisent au-delà d'une certaine heure ou pour les réceptions extérieures. Posez la question explicitement avant de signer : les conditions sont contractuelles, et un dépassement peut entraîner une retenue sur caution ou une résiliation de séjour.

Comment CasaGiga établit-il son classement des maisons pour groupes ?+

Le classement est calculé chaque nuit de façon automatique. Les maisons réservables en ligne sont placées en priorité. Les autres sont départagées par leur note moyenne et le nombre d'avis vérifiés. À mérite égal, les hôtes qui relaient ce classement sur leur propre site conservent leur rang. Les statistiques affichées (notes, capacités, distances) sont recalculées quotidiennement.

Comment réserver une maison de groupe près d'Annecy via CasaGiga ?+

Aucune des 11 maisons de cette sélection n'est encore réservable en ligne directement sur CasaGiga. Cliquez sur la fiche de la maison qui vous intéresse, notez les coordonnées de l'hôte et contactez-le par téléphone ou e-mail pour vérifier les disponibilités, négocier le tarif et signer le contrat de location. La réservation en ligne sera activée dès que les propriétaires auront configuré leur agenda CasaGiga.

La taxe de séjour est-elle incluse dans le prix affiché ?+

La taxe de séjour est généralement collectée en supplément, directement par le propriétaire, lors de l'arrivée ou via un règlement séparé. Son montant varie selon la commune et la classification de l'hébergement — comptez entre 0,20 et 1,50 € par personne et par nuit dans la plupart des communes de la zone Annecy. Renseignez-vous auprès de l'hôte avant de confirmer votre réservation pour budgéter précisément.

Y a-t-il un séjour minimum pour louer une maison de groupe ?+

La grande majorité des gîtes de groupe pratiquent un minimum de deux à trois nuits hors saison, et de sept nuits (samedi au samedi) en juillet-août. Certains acceptent des week-ends courts de vendredi à lundi pour des événements ponctuels. Vérifiez les conditions dans la fiche de chaque maison ou directement auprès du propriétaire, car les règles varient d'un hébergement à l'autre.

À quelle heure peut-on arriver dans un gîte de groupe ?+

L'heure d'arrivée standard dans les gîtes de groupe est généralement fixée entre 16 h et 18 h, pour laisser le temps à l'hôte d'effectuer le ménage et l'état des lieux après le locataire précédent. Le départ se fait le plus souvent avant 10 h ou 11 h. Ces horaires sont indiqués dans le contrat ; une arrivée anticipée ou un départ tardif peut être arrangé selon disponibilité.

Que faire si la maison qui m'intéresse n'est plus disponible pour mes dates ?+

Commencez par contacter directement l'hôte : certaines disponibilités ne sont pas encore à jour sur les plateformes. Si la maison est vraiment prise, explorez les autres CasaGigas de cette liste — elles partagent des caractéristiques similaires en termes de capacité et de standing. Vous pouvez également élargir votre recherche à la zone Genève ou Chambéry sur CasaGiga pour trouver une alternative dans un rayon comparable.

Comment ce classement est établi

Le classement CasaGiga est recalculé automatiquement chaque nuit à partir de deux critères principaux : la disponibilité à la réservation en ligne (critère prioritaire) et la combinaison note moyenne / volume d'avis vérifiés (critère secondaire). À score équivalent, les propriétaires qui relaient activement ce classement sur leur site personnel conservent leur position, ce qui garantit que les hébergements mis en avant sont aussi les plus impliqués dans la promotion de leur qualité.

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